Uno de los sueños que tiene todo ciudadano es el de tener casa propia. Por ello, es importante conocer cuáles son los métodos óptimos para lograr este propósito y qué tipo de ayudas otorga el Gobierno para que sea más viable. Una de ellas es el programa del Ministerio de Vivienda: ‘Mi Casa Ya’, que les otorga a los hogares, según su clasificación en el Sisbén, entre 26 y 30 millones de pesos con el aumento del salario mínimo.
Vale la pena resaltar que ‘Mi Casa Ya’ es un programa contemplado para los hogares vulnerables que remotamente podrían tener acceso a una vivienda nueva, por eso, los beneficiarios son hogares que no son propietarios de ningún tipo de vivienda en el territorio nacional y que además no hayan recibido otro tipo de subsidio de vivienda o créditos de cobertura de tasas de interés.
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Los interesados han de diligenciar la encuesta del Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares rurales y urbanos. Según el puntaje arrojado en la encuesta, se realiza la asignación del subsidio.
Para los hogares que quedaron entre A1 y C8, el subsidio es de 30 SMMLV, es decir, 39 millones de pesos. Mientras que para los hogares que quedaron entre C9 y D20, los cobija con 20 SMMLV, es decir, 26 millones de pesos para este 2024.
Lo primero es seleccionar el proyecto de vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) o VIP (Vivienda de Interés Social Prioritaria).
Posteriormente debes acercarte a la oficina de la entidad financiera, de crédito o economía solidaria para iniciar el proceso de compra de vivienda.
La entidad realizará una validación de requisitos a través de la plataforma que administra el programa. Allí se determinará si cumples con el requisito de Sisbén IV.
Posteriormente debes gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con la entidad anteriormente seleccionada.
La entidad se encargará de cargar la documentación en la plataforma del Ministerio de Vivienda.
Al finalizar este trámite, el Ministerio de Vivienda se encargará de realizar la priorización y asignación del subsidio.
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La postulación a este programa es permanente y hasta agotar existencias de subsidios. Actualmente se lleva a cabo el modelo de preasignaciones, el cual indica que, si una familia compra un proyecto sobre planos, en preventa, puede tener subsidio preasignado en 2024, 2025 y 2026.
“¿Esto qué impulsa? El crédito hipotecario, el crédito constructor y la iniciación de nuevos proyectos de vivienda”, según comentó la ministra Catalina Velasco.
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