Adquirir vivienda propia en Colombia ha sido, por generaciones, uno de los anhelos más profundos de las familias. Si bien muchos consideran que dicho propósito es inalcanzable, debido a los costos y trámites que supone, lo cierto es que hoy existen mecanismos que lo hacen posible.
Así lo explicó la experta Mabel Quintero, especialista en crédito hipotecario, quien ha acompañado a cientos de colombianos en el proceso de obtener su casa, apartamento o finca raíz. Existen varias formas de comprar vivienda sin ser adinerado.
La experta fue clara en su mensaje: tener vivienda propia no es un privilegio reservado a quienes cuentan con grandes sumas de dinero. Por el contrario, quienes se informan a tiempo y hacen uso adecuado de los subsidios estatales pueden alcanzar esta meta sin arriesgar su estabilidad financiera.
“El primer paso no es buscar casa, sino informarse sobre los programas de ayuda disponibles. Muchos colombianos desisten sin saber que existen subsidios que pueden cubrir una parte importante del valor del inmueble o de la financiación”, señaló Quintero.
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Programa del Gobierno Nacional que otorga un subsidio a la cuota inicial de hasta 30 salarios mínimos, además de una ayuda para reducir la tasa de interés del crédito. Está dirigido a viviendas de interés social (VIS) y prioritario (VIP).
Las personas afiliadas pueden postularse a un subsidio adicional por medio de entidades como Compensar, Colsubsidio, Comfaboy, entre otras. Esta ayuda es complementaria y puede combinarse con Mi Casa Ya en lo que se denomina “subsidio concurrente”.
Se trata de una figura mediante la cual una persona arrienda un inmueble con opción de compra al final del contrato. Es especialmente útil para quienes aún no califican para un crédito tradicional, pero tienen ingresos constantes.
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Mabel Quintero sugiere prudencia y organización antes de embarcarse en el proceso de adquisición:
Por: Sara Flórez
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